Чистка вентиляции в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Содержание

Поверка работы воздуховода

Очистку вентиляционной шахты отнимает немного времени - главное делать это регулярно

Очистку вентиляционной шахты отнимает немного времени — главное делать это регулярно

Рабочее состояние каналов проверяется в таком порядке:

  • демонтируются решетки на отдушинах;
  • с них смывается пыль, налет из грязи, жировые отложения;
  • решетки водружаются на место;
  • на кухне открывается фрамуга или форточка;
  • к отдушине прикладывается бумажный лист размером 10х10см;
  • оценивается ситуация: прилипшая бумага, удерживаемая с помощью естественной силы воздуха, это показатель хорошей эффективности системы.
  • подобные манипуляции, но уже при открытых дверях, проводятся с вентканалами в туалете и ванной.

Зная, как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно, можно избежать ненужной работы. Вначале проводят ревизию всех имеющихся отдушин, одну за другой, каждой в отдельности. Анализируется степень отклонения бумажного листка в каждом случае. Если по мере продвижения угол его отклонения начинает меняться, засор находится посредине вентиляционного канала.

Виды вентиляции

Вентиляционная система на кухне может быть:

  • естественной, то есть предусматривающей поступление в помещение свежего воздуха и отток внутреннего благодаря созданию особого давления;
  • приточной, предполагающей, что затхлый воздух выталкивается из помещения потоком свежего кислорода;
  • вытяжной, работа которой заключается в вытягивании старого воздуха из комнаты и притоке новых воздушных масс за счёт разряжения давления;
  • приточно-вытяжной, предвидящей перемещение воздуха и обменные процессы благодаря установке специального аппарата.

В большинстве многоквартирных и частных домов вентиляцию делают естественной. Такая система считается простой, так как позволяет заменить через окна и двери отработанный воздух. При этом отверстие с решёткой, сквозь которое из помещения уходит газ, уже не пригодный для дыхания, всегда размещают в верхней части стены.

Вентиляционная система в доме

По каналам циркулирует и свежий, и отработанный воздух

Способы очистки вентиляции

  • очистка подручными средствами. Для этого нужно аккуратно снять решетку и при помощи специальных моющих средств удалить весь жир, грязь и мусор с вашего канала;
  • очистка при помощи сухого льда, который отлично удаляет жир и потом испаряется, не оставляя никакого запаха.

Внимание! При самостоятельной чистке запрещается опускать в шахты воздушных каналов габаритные предметы и пользоваться химическими реактивами.

Если вы живете в старом здании, и вас интересует вопрос, как прочистить вентиляцию в хрущевке, то одного механического способа очистки будет мало. Для этого нужно позаботиться еще о таких вещах:

  • на новых окнах установить клапан-проветриватель, восстанавливающий естественный приток воздуха;
  • установить приточно-вытяжное устройство, устраняющее влагу из помещений и обеспечивающее оптимальную атмосферу в вашей квартире. Такие приборы монтируются как в окна, так и на стены.

Наиболее вероятные места загрязнения вентиляции в квартире — это санузел и кухня. Поэтому многие задаются вопросами, как прочистить вентиляцию в ванной. Для этого подойдет механический способ очистки — 15 минут и ваш воздушный канал будет чистым.

Признаки необходимости чистки

Прежде чем приступить к очистке, необходимо ознакомиться с признаками, свидетельствующими о том, что вентиляционную систему нужно прочистить от мусора.

К ним можно отнести следующее:

  • Образование пыли. Если вытяжка нуждается в очистке, возле ее вытяжного отверстия появляется скопившаяся пыль или другой небольшой мусор.
  • Налет. О необходимости очистки свидетельствует темный налет на поверхности решетки. Также на ней может появиться налет с частичками жира или сажи.
  • Быстрый нагрев помещения. Если вентиляционная система начинает хуже работать, помещение быстрее прогревается.
  • Уменьшение сквозняка. При плохой циркуляции воздуха сквозняк становится в разы слабее.

Технология и способы проведения чистки

Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.

  • Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
  • Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
  • Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств

Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.

Чистка вентиляции в квартире

Применяемые механизмы и приспособления

Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.

Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.

Чистка вентиляции в квартире

Средства для очистки вентканалов

Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.

Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.

Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  • Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  • После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  • Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  • Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Чистка-систем-вентиляции

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Чистка вытяжки над кухонной плитой

Помимо вентиляционной системы в очистке нуждается вытяжка, расположенная над плитой. Если оставить устройство грязным, то воздух на кухне будет насыщен вредными испарениями, чадом и гарью.

Подготовка к работе

Подготовительные мероприятия, предшествующие чистке вытяжки над плитой, предполагают:

  • отключение прибора от электрической сети;
  • удаление фиксаторов вытяжки;
  • демонтаж верхней крышки;
  • изъятие из прибора воздушного фильтра;
  • поиск необходимых чистящих средств.

Подходящие средства для чистки вытяжки

Мыло и сода — бюджетный и эффективный вариант чистки вытяжки

Какое средство в силах справиться с грязью, прилипшей к деталям вытяжки, догадаться бывает сложно. С загрязнениями можно бороться пищевой содой. В таком растворе в течение 30 минут требуется кипятить сетку и фильтр, покрывшиеся налётом. Для приготовления такого средства нужно использовать 200 гр порошка и 3 литра воды.

Удалить с поверхности фильтра и сетки вытяжки слой прилипшей грязи способно обычное хозяйственное мыло с содержанием 72% жирных кислот. Это средство используют в тёртом виде и растворяют в 2,5 литрах кипящей воды. В готовой смеси, как и в содовом растворе, грязные детали вытяжки нужно замочить. Через несколько минут детали можно будет достать, промыть и протереть влажной тряпкой.

Эффективным средством для удаления жира и гари с бытовых кухонных приборов считается уксусная эссенция. Для очистки загрязнённых элементов вытяжки хозяйке понадобится раствор, приготовленный из концентрированного уксуса и воды в соотношении 1:2. Этим средством фильтр и сетку нужно смочить и оставить на 7 минут. Потом очищенные детали вытяжки требуется тщательно протереть тряпкой.

Протирание вытяжки влажной тряпкой после чистки

Вытяжку можно протереть сухой тряпкой, чтобы не осталось следов

Способы очистки

Если на вытяжке скопилось мало жира, то хозяйке следует воспользоваться следующей инструкцией по очистке вытяжки:

  • найти ёмкость, в которую свободно помещаются загрязнённые детали;
  • залить грязные элементы вытяжки горячей водой;
  • нанести на щётку средство для чистки плиты или мытья посуды и удалить загрязнения;

    Чистка решётки с помощью жёсткой зубной щетки

    Щетинки зубной щётки хорошо очищают поры сетки

  • оставить фильтр и решётку в горячей воде примерно на 30 минут;
  • ополоснуть элементы вытяжки сначала тёплой, а затем холодной водой, смыв остатки мыльного раствора.

С загрязнениями, которые сделали вытяжку полностью жёлтой или даже коричневой от жира, следует бороться иным образом:

  • выбрать тару, в которую свободно войдут загрязнённые части вытяжки;
  • натереть на тёрке половину куска хозяйственного мыла;
  • засыпать крупицы мыла и 2 ст. л. пищевой соды в тару и залить грязные элементы вытяжки горячей водой;
  • поставить ёмкость с замоченными в мыльно-содовом растворе деталями на огонь и прокипятить в течение получаса;
  • промыть детали вытяжки в чистой воде;
  • в случае обнаружения на поверхности элементов прибора пятен, которые не получилось вывести, процедуру следует повторить.

    Этапы очистки решётки вытяжки

    В результате замачивания деталей в растворе грязь отходит самостоятельно

Если жир с вытяжки не удаляется никакими средствами, то можно использовать следующую инструкцию:

  • приобрести профессиональное средство (гранулированное или жидкое), направленное на борьбу с засорами в трубах вытяжки, и плотные перчатки;
  • сложить грязные детали вытяжки в ёмкость из нержавеющего металла и залить специальным химическим реагентом;

    Нанесение на решётку жидкого профессонального средства

    Химические реагенты действуют очень быстро

  • если средство для чистки прибора порошкообразное, то его следует насыпать на поверхность загрязнённых элементов и немного смочить горячей водой;
  • подержать решётку и фильтр в химическом реагенте от 5 до 7 минут и тщательно промыть холодной водой;
  • просушить очищенные элементы вытяжки, а затем прикрепить их на своё место.

Прибегать к кардинальным мерам чистки вытяжки следует как можно реже. Частое использование химических средств может испортить детали бытового прибора.

Чистка вытяжки распыляющимся веществом

Перед чисткой нельзя забывать отключать прибор от электросети

Воздуховод прибора обязательно промывают после чистки решёток вытяжки. С этой задачей проблем не возникнет, так как диаметр трубы большой. Воздуховод хорошо очищается от грязи обычным моющим средством и тёплой водой.

Основные причины засоров

Выделяют шесть причин, из-за которых могут появиться засоры в вентиляции.

Выделяют шесть причин, из-за которых могут появиться засоры в вентиляции.

Скопление пыли, грязи, жира

Главной причиной, из-за которой система вентиляции начинает хуже функционировать, является скопление частиц жира, грязи и пыли. Все эти загрязнения постепенно скапливаются на поверхности стенок шахт или каналов для циркуляции воздуха.

Чаще всего загрязнения накапливаются из-за слишком узких каналов, по которым передвигается отработанный кислород из санузла, кухни или жилых комнат.

Передвигаясь внутри системы, все частички мусора постепенно накапливаются. С годами грязевой слой увеличивается, из-за чего воздух передвигается намного медленнее. Поэтому специалисты рекомендуют периодически чистить вентиляционную систему, чтобы в ней не успевал накапливаться мусор.

Обвал кирпичной кладки

Наиболее серьезной причиной, которая приводит к плохой циркуляции воздуха, является обваливание кирпичной кладки. Именно из кирпича во многих домах сооружается вентиляционная шахта. Чтобы устранить такую проблему, придется заняться очисткой и ремонтом сломанной шахты. Однако иногда самостоятельно справиться с такой проблемой сложно, и поэтому многим приходится жить с поврежденной вентиляционной системой.

Мелкие животные и птицы

Часто внутрь вентиляционной вытяжки попадают птицы и другие небольшие животные. Такое случается в зимнее время, когда из вытяжных труб начинает подниматься тепловатый воздух, исходящий из санузлов или кухонь. Теплые потоки воздуха привлекают к себе птиц, и из-за этого они подлетают к вентиляционным отверстиям и начинают на них сидеть, чтобы немного погреться. Чаще всего погреться слетаются воробьи и голуби, которых больше всего в городах. Некоторые из сидящих на трубах птиц проваливаются в вентиляцию, из-за чего она начинает плохо работать.

Часто внутрь вентиляционной вытяжки попадают птицы и другие небольшие животные.

Еще одна причина, из-за которой птички проваливаются в трубы, связана с тем, что они пытаются свить в них гнезда. Поэтому на дне шахты могут быть и птенцы, а не только взрослые особи.

Кухонная вытяжка

Иногда при установке кухонной вытяжки люди врезают ее в вентиляционный канал. Делать этого не стоит, так как обычное вентилирование рассчитано на то, чтобы пропускать через себя около 90 кубических метров воздуха за час. Этот показатель более чем в десять раз меньше, чем производительность большинства современных моделей вытяжных конструкций. Поэтому при встраивании вытяжки внутри шахты вентилирования создается избыточное давление, из-за которого воздушные потоки начинают выталкиваться в соседние квартиры.

Прежде чем установить на кухне вытяжку, надо проконсультироваться со специалистом, чтобы он объяснил, куда ее можно вмонтировать.

Замена деревянных окон на пластиковые

Не секрет, что для нормального функционирования вентиляционной системы нужен постоянный приток свежего воздуха. Если его не будет, циркуляция воздуха ухудшится в разы. Использование нового герметичного пластикового стеклопакета ухудшает поступление воздуха в помещение, что приводит к периодическому запотеванию стекол и появлению следов плесени на поверхности стенок.

Чтобы при использовании пластиковых окон не возникало проблем, необходимо периодически проветривать помещение даже в зимнее время. Некоторые советуют устанавливать деревянные окна, однако они хуже сохраняют тепло.

Не секрет, что для нормального функционирования вентиляционной системы нужен постоянный приток свежего воздуха.

Сезонные особенности

Также есть сезонные особенности, которые влияют на качество работы вентиляции. Например, в зимний период она работает хорошо и без перебоев, однако в жару работоспособность может ухудшиться в разы. Это связано с тем, что зимой слишком высокая разница температур снаружи и внутри помещения.

В летнее время разница температур не такая существенная, и поэтому вентилирование воздуха становится хуже. Чтобы его нормализовать, придется открывать окна или устанавливать устройства принудительного вентилирования для лучшего воздухооборота.

Способы удаления загрязнителей

На данный момент очистка систем вентиляции и кондиционирования производится тремя способами:

  • механическое удаление грязного налета из вертикальных каналов;
  • автоматизированное очищение воздуховодов сухим способом;
  • комбинированная пенная промывка.

Пенный (на фото слева) и сухой (справа) способ очищения внутренних стенок

Первый вариант практикуется для пробивки вертикальных шахт многоэтажных домов. Поднявшись на крышу, исполнитель опускает внутрь воздуховода гирю с металлическим ершом или щеткой. Слой грязи и жира отдирается от кирпичных (бетонных) стенок механическим способом, отходы осыпаются в «карман» шахты либо выгребаются в квартире через проем.

Оставшиеся два варианта более эффективны, поскольку реализуются с помощью современной техники. Оборудование позволяет вести работы на промышленных воздухопроводах любой конфигурации и различных способах прокладки. Полностью разбирать вентиляцию не потребуется.

Проверка на потребность в чистке

Скорость передвижения воздуха определяют с помощью анемометра

При проверке качества воздуха специалисты используются специальное оборудование. Естественная вентиляция замеряется при помощи анемометров. Это прибор, указывающий на скорость перемещения воздуха в вытяжном вентканале. Специалисты при проверке измеряют площадь сечения и полученные данные по скорости. Имея эти параметры, можно произвести расчет, какое количество воздушных масс проходит через канал за определенный промежуток времени. Полученные параметры нужно сравнить с утвержденными нормами.

По законам физики теплый воздух стремится вверх, одновременно спешиваясь с холодным. Именно на этом основан принцип естественной вентиляции. Свежий воздух поступает в квартиру через окна и двери, нагреваясь, он поднимается вверх и выходит через вентиляцию наружу. Тяга воздушных масс будет напрямую зависеть от температуры воздуха на улице. В летний период, когда на улице воздух очень сухой и жаркий, воздухообмен нарушается. Принцип естественной вентиляции функционирует плохо.

Проверить качество работы вентиляции можно самостоятельно. Ряд факторов напрямую укажут на то, что необходимо осуществлять прочистку. К ним относятся:

  • скопление на решетке и вокруг нее паутины и мелкой пыли;
  • сильное ощущение духоты в помещении;
  • конденсат на стеклах, повышенный уровень влажности.

Если огонь наклоняется в сторону канала, вентиляция работает хорошо

Насторожить должно явление, когда после влажной уборки уже в этот же день на поверхности мебели образуется слой пыли. Основной причиной будет засорение вентиляционных каналов и выведение прибора и строя.

При помощи подручных средств самостоятельно можно определить эффективность функционирования приточных каналов. Выявить степень загрязнения можно следующим образом:

  • Открыть форточку.
  • Поднести к решетке вентиляции зажигалку или свечку.
  • Если пламя будет наклоняться в сторону решетки, значит система функционирует нормально.

Лучше всего проводить проверку при помощи простого листа бумаги. Его прикладывают к решетке. Если вентиляция работает нормально, бумагу притянет воздушным потоком. В противном случае требуется очистка вентиляции.

Придерживайтесь правил.

Вследствие того, что вентиляционная шахта относится к общедомовому имуществу, самостоятельная ее прочистка частными лицами запрещена. В этом случае требуется обратиться в управляющую компанию с жалобой на некачественную работу вентиляции. Если факт плохой работы подтвердится, все работы по устранению причины засора будут проводиться силами специалистов этой управляющей компании.

При всем при этом вентиляционный канал, пролегающий от квартиры до общедомовой шахты можно прочистить своими руками. Для этого необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  • Застелите пол слоем газет перед местом проведения планируемых работ, пододвиньте к стене стремянку.
  • Для того, чтобы пространство под вентиляционным каналом оставалось чистым, на него на скотч закрепите газетный лист.
  • Демонтируйте решетку, закрывающую вентиляционный вход. Очистите ее от скопившейся грязи, а по возможности замените ее на новую.
  • Вооружитесь строительными перчатками – они понадобятся для выгребания мусора из вентиляционного канала. При выполнении данной операции будьте предельно осторожны – в руку могут вонзиться осколки стекла, гвозди и другие острые предметы. Чтобы не рисковать, лучше воспользоваться для этих целей маленьким шпателем.
  • Оставшуюся грязь в канале вычищают при помощи пылесоса.

Заключительным шагом в деле правильной прочистки квартирной вентиляции можно считать действие по установке снятых решеток обратно на штатное место и проверка тяги при открытом окне.

При тщетности всех усилий по прочистке вентиляционного канала в квартире, следует обратиться в управляющую компанию – пусть этим делом займутся профессионалы.

Поквартирная приточно-вытяжная вентиляция

В многоэтажных домах система вентиляции приток-выдув оборудуется в каждой квартире. Обычно используется такая схема: в туалетах, ванных комнатах и кухнях располагают выходы вытяжных каналов, а чистый воздух подается через форточки.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по квартире, под межкомнатными дверями оставляются щели 1 – 2 см.

Такой план работы вентиляции в многоквартирном доме достаточно прост, но не всегда эффективен.

Профессиональная чистка вентиляции

Специалисты в многоквартирных домах с помощью профессионального оборудования. Сначала проводится диагностика работы вентиляции многоквартирного дома. Как правило, для этого привлекается видеокамера. Она обнаруживает места скопления мусора и пыли, разрушений. После чего пневматическая щеточная машина убирает всю грязь. Одновременно можно и продезинфицировать шахту.

Можно провести обследование вентиляции многоквартирного дома простейшим способом: поднести к вентиляционной решетке горящую свечу или спичку. Если пламя отклоняется в сторону вентиляции, значит не все потеряно. Вертикальное расположение пламени указывает на то, что естественная вентиляция в доме действительно не работает. При обследовании вентиляции необходимо проверить все вентиляционные решетки в квартире многоквартирного дома.

Самостоятельная чистка вентиляции

Жильцы многоквартирных домов могут демонтировать вентиляционную решетку в своей квартире и прочистить доступную часть шахты веником или пылесосом.

В таком случае необходимо прибегнуть к дополнительным средствам:

  • приточным клапанам;
  • вытяжным вентиляторам.

Они дают возможность регулировать приток и выдув воздуха из квартиры, недорого стоят и достаточно просто устанавливаются.

Как обеспечить в квартире оптимальную температуру

Очень часто помочь системам вентиляции справиться со своей задачей помогают кондиционеры: сплит-системы для квартиры. Они обеспечивают оптимальные показатели воздуха в квартире за счет его охлаждения, или при необходимости, нагрева. Принцип ее работы состоит в том, что она забирает весь теплый отработанный воздух из помещения, и отдает его на улицу.

Типы вентиляции многоквартирных домов

Устройство таких систем представляет собой два блока, один из которых располагается в квартире, а второй – снаружи, чаще всего, на балконе, на крыше или на фасадной стене. При этом внутренний блок может крепиться на стену, стоять на полу или монтироваться в поверхность потолка.

Кроме того, существует даже мульти сплит-система для квартиры, она состоит из одного наружного и нескольких внутренних блоков, что позволяет обеспечивать оптимальные параметры воздуха одновременно в нескольких помещениях.

Выбирать кондиционер необходимо в зависимости от его мощности, от этого зависит то, насколько быстро он сможет охладить или вентилировать воздух. В продаже имеются сплит-системы мощностью от двух киловатт

Количество потребляемой электроэнергии – тоже немаловажный фактор, на который следует обратить внимание. Рассчитывайте примерно на десять квадратов помещения один киловатт производительности кондиционера, этого будет достаточно

Лучшая сплит-система для квартиры – именнонастенного типа, остальные виды предназначены в основном для коммерческих помещений, где находится огромное количество людей. Для жилых зданий их использование не имеет никакого смысла, потому что вы не будете пользоваться всеми предусмотренными функциями, к тому же объем помещения в квартире достаточно маленький, и обычного настенного кондиционера для него вполне достаточно. Не стоит переплачивать лишние деньги за ненужные функции.

Сплит-системы для вентиляции воздуха

Сплит-система для квартиры должна подбираться с определенным запасом по мощности для более длительного срока службы прибора. Если же вы хотите обеспечить дополнительную вентиляцию не в одной комнате, а сразу в нескольких, то тогда вам нужно отдавать предпочтение канальным кондиционерам или мульти сплит-системам.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах

Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.

Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.

Способы очистки:

  • Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
  • Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
  • Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

Инструменты и расходные материалы:

  • Щетки для механической чистки.
  • Гибкий трос длиной 6 м.
  • Ерши с металлическими щетками.
  • Щеточная машина.
  • Пылесос с гибким шлангом.
  • Парогенератор и устройство для распыления.
  • Комплект инструментов для чистки жира.

Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

Оплата работы по прочистке

На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

  • Доступ к вентиляционным каналам.
  • Количество грязи.

Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.

Стоимость:

  • Визуальная проверка – 5000 руб.
  • Механическая очистка от грязи – 170 руб.
  • Чистка поверхности от жира – 750 руб.
  • Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
  • Дезинфекция – 50 руб.

Образец заявления на прочистку вентиляции

Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Текст заявления содержит адрес и сообщение о том, что организация не соблюдает положения ЖК РФ, не предоставляет в полном объеме коммунальные услуги. Уточняется информация о том, что в квартире не работает вытяжной канал.

Проверка работоспособности вентиляционного канала

Перед чисткой вентиляционной шахты надо сначала убедиться в том, что работа воздуховодов действительно нарушена. Для этого можно воспользоваться горящей спичкой — поднести её к решётке и посмотреть, отклонится ли пламя в сторону. Если этого не случилось, то вентиляционная система функционирует плохо.

Небезопасный способ контроля работы вентиляции

Из-за использования зажигалки рядом с вентиляцией могут возникнуть нежелательные последствия

Работники коммунальных служб не рекомендуют оценивать работу вентиляционных систем таким способом, так как это опасно. Дело в том, что в зданиях с магистральными газопроводами случаются утечки газа, попадающие именно в воздуховод. Если поднести пламя к вентиляционной шахте, откуда ещё не вышел газ, может произойти взрыв. Газовщики советуют прибегать к безопасному способу проверки работы вентиляции:

  • вырезать из газеты кусок бумаги длиной 30 см и шириной 3 см;
  • поднести бумажную полоску к решётке вентиляционной шахты, закрыв окна и двери в комнате;
  • обратить внимание на то, тянет ли отрезок бумаги к решётке.

Если полоску тянет, то сомневаться в функциональности вентиляции не стоит. В случае отсутствия необходимой реакции воздуховода следует заняться чисткой вентиляционной системы.

Проверка работы вентиляции

Проверку работоспособности вентиляционного канала можно провести в три этапа


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий